Diagnostic DPE à Goutz (32500)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Goutz (32500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 6 DPE ont été comptabilisés sur Goutz. L'étiquette la plus représentée y est D, et 33,3% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Goutz, village en Gers (Occitanie), regroupe environ 212 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Goutz
Goutz (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/04/2003)
- Sécheresse (28/10/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Sécheresse (23/07/2014)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Goutz
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Goutz
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOMAGNE GERSOISE à 7 km de Goutz
BERTOLISSI à 7 km de Goutz
SARL GLOBE TESTEUR à 11 km de Goutz
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Goutz (village) :
- Performance énergétique locale : sur 6 DPE réalisés, 16,7% des biens sont performants (A à C) et 33,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Taybosc, Bajonnette et Céran.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Goutz ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Goutz, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Goutz ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.