Grézac

Diagnostic DPE à Grézac (17120)

Vous prévoyez de vendre un bien d'habitation à Grézac (17120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.

En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.

Aujourd'hui, 102 DPE ont été comptabilisés sur Grézac. L'étiquette C y est la plus représentée, et 15,7% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.

Grézac, village située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), recense 955 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.

Risques et spécificités à Grézac

Grézac (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

9 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sécheresse (04/12/1991)
Sécheresse (20/02/2008)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

6 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Étiquettes DPE à Grézac

Répartition des 102 DPE de logements enregistrés à Grézac : la classe la plus fréquente est la C, 45,1 % des logements sont classés A à C et 15,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 4,9 %

B 8,8 %

C 31,4 %

D 24,5 %

E 14,7 %

F 13,7 %

G 2,0 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grézac

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grézac

BBC DIAGNOSTICS à 4 km de Grézac

71b route de bordeaux 17120 cozes

SARL AUGRY à 10 km de Grézac

7 avenue jean jaures 17600 saujon

ALLIANCE DIAGNOSTIQUES à 11 km de Grézac

11 route des chênes 17260 saint simon de pellouaille

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Spécificités locales

Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grézac (village) :

Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Performance énergétique locale : sur 102 DPE réalisés, 45,1% des biens sont économes (A à C) et 15,7% sont énergivores (F-G).
Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.

Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Corme-Écluse, Cozes et Thaims.

Questions fréquentes

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Grézac ?

Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Grézac sont certifiés.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Grézac ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Grézac, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.

Qui prend en charge le diagnostic ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Grézac comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.

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