Diagnostic DPE à Guarbecque (62330)
Vous comptez vendre ou louer un logement résidentiel à Guarbecque (62330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 157 DPE ont été comptabilisés sur Guarbecque. La classe la plus fréquente est C, et 15,9% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Guarbecque, village en Pas-de-Calais (Hauts-de-France), rassemble environ 1 381 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Guarbecque
Guarbecque (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/10/2005)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Sécheresse (15/07/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Guarbecque
Répartition des 157 DPE de logements enregistrés à Guarbecque : la classe la plus fréquente est la C, 47,8 % des logements sont classés A à C et 15,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guarbecque
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guarbecque
ARTOIS LYS EXPERTISE à 3 km de Guarbecque
ADI FORMATION à 4 km de Guarbecque
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guarbecque (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 157 DPE enregistrés, 47,8% des logements sont performants (A à C) et 15,9% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Isbergues, Busnes et Ham-en-Artois.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guarbecque ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Guarbecque, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
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