Diagnostic DPE à Guizengeard (16480)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Guizengeard (16480) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 11 DPE ont déjà été effectués sur Guizengeard. L'étiquette en tête y est D, et 45,5% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Guizengeard, village située dans le département Charente (Nouvelle-Aquitaine), recense 166 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Guizengeard
Guizengeard (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/10/2010)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guizengeard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guizengeard
DUPONT EMMANUELLE à 12 km de Guizengeard
DICP BATIMENT à 14 km de Guizengeard
ABC DIAG FRANCE à 18 km de Guizengeard
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guizengeard (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 11 DPE effectués, 9,1% des logements sont bien classés (A à C) et 45,5% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Boisbreteau, Boresse-et-Martron et Saint-Vallier.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Guizengeard ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Guizengeard répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guizengeard ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Guizengeard, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.