Diagnostic DPE à Guyancourt (78280)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Guyancourt (78280) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 8 926 DPE ont été recensés sur Guyancourt. La classe énergétique en tête y reste C, et 1,6% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Guyancourt, ville moyenne du département Yvelines (Île-de-France), rassemble 29 778 habitants. 5 diagnostiqueurs sont installés à Guyancourt ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Guyancourt
Guyancourt (ville moyenne du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/07/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Sécheresse (06/12/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Guyancourt
Répartition des 8 926 DPE de logements enregistrés à Guyancourt : la classe la plus fréquente est la C, 49,0 % des logements sont classés A à C et 1,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guyancourt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guyancourt
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le diagnostic DPE à Guyancourt (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 8 926 DPE recensés, 49,0% des logements sont performants (A à C) et 1,6% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Voisins-le-Bretonneux, Montigny-le-Bretonneux et Buc.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Guyancourt ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Guyancourt, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.