Diagnostic DPE à Guzargues (34820)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Guzargues (34820) ? Le diagnostic DPE est exigé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 34 DPE ont été recensés à Guzargues. L'étiquette C y est la plus représentée, et 5,9% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Guzargues, village du département Hérault (Occitanie), abrite 502 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Guzargues
Guzargues (village du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/04/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Guzargues
Répartition des 34 DPE de logements enregistrés à Guzargues : la classe la plus fréquente est la C, 64,7 % des logements sont classés A à C et 5,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guzargues
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guzargues
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le diagnostic DPE à Guzargues (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 34 DPE réalisés, 64,7% des logements sont bien classés (A à C) et 5,9% sont énergivores (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Assas, Montaud et Saint-Vincent-de-Barbeyrargues.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Guzargues ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Guzargues sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Guzargues ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Guzargues, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.