Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Haimps (17160)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Haimps (17160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 42 DPE ont été recensés à Haimps. L'étiquette la plus courante y reste C, et 26,2% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Haimps, village en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 448 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Haimps
Haimps (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2004)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Sécheresse (03/05/1995)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Haimps
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Haimps
ADI AULNAY DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 19 km de Haimps
EDT DIAG IMMO à 19 km de Haimps
COGNAC DIAGNOSTICS à 20 km de Haimps
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Haimps (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 42 DPE effectués, 28,6% des biens sont économes (A à C) et 26,2% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Massac, Louzignac et Gourvillette.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Haimps répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Haimps ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Haimps, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.