Diagnostic DPE à Hautefaye (24300)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Hautefaye (24300) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 11 DPE ont été recensés sur Hautefaye. L'étiquette E y domine, et 18,2% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Hautefaye, village du département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), réunit 123 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Hautefaye
Hautefaye (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Tempête (18/11/1982)
- Tempête (10/09/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hautefaye
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hautefaye
EURL DIAG 24 à 12 km de Hautefaye
ARLIANE 16 à 16 km de Hautefaye
BOEDEC YANNICK à 16 km de Hautefaye
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hautefaye (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 11 DPE réalisés, 36,4% des biens sont économes (A à C) et 18,2% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Mainzac, Connezac et Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hautefaye ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Hautefaye, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.