Diagnostic DPE à Herserange (54440)
Vous comptez vendre un logement résidentiel à Herserange (54440) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 1 086 DPE ont été effectués à Herserange. La classe énergétique la plus courante y reste C, et 11,1% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Herserange, petite ville située dans le département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), abrite environ 4 170 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Herserange
Herserange (petite ville du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/11/2014)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Herserange
Répartition des 1 086 DPE de logements enregistrés à Herserange : la classe la plus fréquente est la C, 51,2 % des logements sont classés A à C et 11,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Herserange
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Herserange
BETTINELLI DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 2 km de Herserange
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Herserange (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 1 086 DPE enregistrés, 51,2% des logements sont performants (A à C) et 11,1% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Mexy, Longlaville et Longwy.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Herserange répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Herserange comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Herserange ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Herserange, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.