Diagnostic DPE à Hilsprich (57510)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Hilsprich (57510) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Hilsprich, village du département Moselle (Grand Est), compte 847 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Pour l'heure, 56 DPE ont été comptabilisés à Hilsprich. L'étiquette D y est la plus représentée, et 30,4% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Hilsprich
Hilsprich (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Mouvement de Terrain (28/07/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/03/1997)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Hilsprich
Répartition des 56 DPE de logements enregistrés à Hilsprich : la classe la plus fréquente est la D, 21,4 % des logements sont classés A à C et 30,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hilsprich
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hilsprich
NEU ERIC NDI DIAGS à 9 km de Hilsprich
CIEL EXPERTISES à 10 km de Hilsprich
DEMOFSQUI DAVID à 16 km de Hilsprich
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hilsprich (village) :
- Performance énergétique locale : sur 56 DPE menés, 21,4% des biens sont économes (A à C) et 30,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Kappelkinger, Saint-Jean-Rohrbach et Rémering-lès-Puttelange.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Hilsprich comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hilsprich ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Hilsprich, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.