Diagnostic DPE à Isbergues (62330)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien d'habitation à Isbergues (62330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 1 366 DPE ont été menés sur Isbergues. La classe énergétique en tête y reste D, et 18,1% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Isbergues, petite ville située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), rassemble environ 8 650 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Isbergues
Isbergues (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/10/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/07/2017)
- Sécheresse (21/12/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
Étiquettes DPE à Isbergues
Répartition des 1 366 DPE de logements enregistrés à Isbergues : la classe la plus fréquente est la D, 19,5 % des logements sont classés A à C et 18,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Isbergues
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Isbergues
ARTOIS LYS EXPERTISE à 5 km de Isbergues
ADI FORMATION à 6 km de Isbergues
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Isbergues (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 1 366 DPE enregistrés, 19,5% des logements sont bien classés (A à C) et 18,1% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Guarbecque, Ham-en-Artois et Mazinghem.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Isbergues ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Isbergues, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Isbergues répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.