Diagnostic DPE à Joncherey (90100)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Joncherey (90100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 126 DPE ont été comptabilisés à Joncherey. L'étiquette énergétique en tête y est E, et 21,4% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Joncherey, village du département Territoire de Belfort (Bourgogne-Franche-Comté), abrite environ 1 451 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Joncherey
Joncherey (village du département Territoire de Belfort) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/01/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Joncherey
Répartition des 126 DPE de logements enregistrés à Joncherey : la classe la plus fréquente est la E, 28,6 % des logements sont classés A à C et 21,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Joncherey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Joncherey
NON COMMUNIQUÉ à 7 km de Joncherey
NON RENSEIGNÉ à 8 km de Joncherey
CERTI DIAGS à 8 km de Joncherey
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Joncherey (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 126 DPE réalisés, 28,6% des biens sont économes (A à C) et 21,4% sont énergivores (F-G).
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Faverois, Grandvillars et Thiancourt.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Joncherey ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Joncherey, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.