Diagnostic DPE à Jû-Belloc (32160)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Jû-Belloc (32160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 26 DPE ont été réalisés à Jû-Belloc. L'étiquette la plus représentée y reste D, et 15,4% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Jû-Belloc, village du département Gers (Occitanie), abrite 286 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Jû-Belloc
Jû-Belloc (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Jû-Belloc
Répartition des 26 DPE de logements enregistrés à Jû-Belloc : la classe la plus fréquente est la D, 26,9 % des logements sont classés A à C et 15,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jû-Belloc
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jû-Belloc
LDM DIAGNOSTIC à 14 km de Jû-Belloc
NON-COMMUNIQUE à 15 km de Jû-Belloc
NON RENSEIGNÉE à 17 km de Jû-Belloc
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jû-Belloc (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 26 DPE enregistrés, 26,9% des logements sont performants (A à C) et 15,4% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Tieste-Uragnoux, Préchac-sur-Adour et Saint-Aunix-Lengros.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jû-Belloc ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Jû-Belloc, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.