Diagnostic DPE à Kembs (68680)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Kembs (68680) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Kembs, petite ville située dans le département Haut-Rhin (Grand Est), rassemble environ 5 834 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Pour l'heure, 834 DPE ont été recensés sur Kembs. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 4,6% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Kembs
Kembs (petite ville du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Kembs
Répartition des 834 DPE de logements enregistrés à Kembs : la classe la plus fréquente est la C, 68,7 % des logements sont classés A à C et 4,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kembs
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kembs
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kembs (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 834 DPE menés, 68,7% des biens sont économes (A à C) et 4,6% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Sierentz, Bartenheim et Niffer.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kembs ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Kembs, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Kembs sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.