Diagnostic DPE à Kerbach (57460)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Kerbach (57460) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Kerbach, village du département Moselle (Grand Est), compte 1 224 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 97 DPE ont été menés sur Kerbach. L'étiquette C y est la plus représentée, et 8,2% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Kerbach
Kerbach (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (22/07/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Kerbach
Répartition des 97 DPE de logements enregistrés à Kerbach : la classe la plus fréquente est la C, 45,4 % des logements sont classés A à C et 8,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kerbach
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kerbach
EID CONSULT à 5 km de Kerbach
GUELLE ET FUCHS à 6 km de Kerbach
SAS UNI-BE INGENIERIE à 7 km de Kerbach
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kerbach (village) :
- Performance énergétique locale : sur 97 DPE menés, 45,4% des logements sont bien classés (A à C) et 8,2% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Lixing-lès-Rouhling, Behren-lès-Forbach et Etzling.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kerbach ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Kerbach, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Kerbach comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Kerbach ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.