Diagnostic DPE à Kœnigsmacker (57970)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Kœnigsmacker (57970) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 202 DPE ont déjà été enregistrés sur Kœnigsmacker. L'étiquette D y est la plus représentée, et 16,3% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Kœnigsmacker, petite ville en Moselle (Grand Est), réunit environ 2 224 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Kœnigsmacker
Kœnigsmacker (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Sécheresse (07/07/2020)
- Inondations Remontée Nappe (22/06/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Kœnigsmacker
Répartition des 202 DPE de logements enregistrés à Kœnigsmacker : la classe la plus fréquente est la D, 36,1 % des logements sont classés A à C et 16,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kœnigsmacker
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kœnigsmacker
DIAGNOSTICS ET EXPERTISES THIONVILLE 6 3 FRONTIERES à 6 km de Kœnigsmacker
KRETZ à 8 km de Kœnigsmacker
EDZIODIAG à 8 km de Kœnigsmacker
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kœnigsmacker (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 202 DPE effectués, 36,1% des biens sont économes (A à C) et 16,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Malling, Basse-Ham et Elzange.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Kœnigsmacker comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kœnigsmacker ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Kœnigsmacker, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.