Diagnostic DPE à Kuntzig (57970)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Kuntzig (57970) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 110 DPE ont déjà été menés à Kuntzig. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 18,2% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Kuntzig, village du département Moselle (Grand Est), abrite environ 1 359 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Kuntzig
Kuntzig (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Kuntzig
Répartition des 110 DPE de logements enregistrés à Kuntzig : la classe la plus fréquente est la C, 40,0 % des logements sont classés A à C et 18,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kuntzig
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kuntzig
DIAGNOSTICS ET EXPERTISES THIONVILLE 6 3 FRONTIERES à 3 km de Kuntzig
EDZIODIAG à 3 km de Kuntzig
KRETZ à 4 km de Kuntzig
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kuntzig (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 110 DPE enregistrés, 40,0% des logements sont performants (A à C) et 18,2% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Valmestroff, Distroff et Stuckange.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Kuntzig ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kuntzig ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Kuntzig, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.