Diagnostic DPE à Lacépède (47360)
Vous prévoyez de vendre un bien à Lacépède (47360) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 47 DPE ont été établis sur Lacépède. L'étiquette C y domine, et 8,5% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Lacépède, village située dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 320 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Lacépède
Lacépède (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2003)
- Sécheresse (15/01/2007)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Lacépède
Répartition des 47 DPE de logements enregistrés à Lacépède : la classe la plus fréquente est la C, 42,6 % des logements sont classés A à C et 8,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacépède
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacépède
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacépède (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 47 DPE réalisés, 42,6% des biens sont économes (A à C) et 8,5% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Sardos, Saint-Salvy et Prayssas.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Lacépède sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacépède ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Lacépède, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.