Diagnostic DPE à Lacour (82190)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Lacour (82190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Lacour, village en Tarn-et-Garonne (Occitanie), réunit 171 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici y interviennent.
Jusqu'à présent, 29 DPE ont été recensés à Lacour. L'étiquette C y domine, et 27,6% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Lacour
Lacour (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/07/2007)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Lacour
Répartition des 29 DPE de logements enregistrés à Lacour : la classe la plus fréquente est la C, 37,9 % des logements sont classés A à C et 27,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacour
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacour
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacour (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 29 DPE effectués, 37,9% des logements sont performants (A à C) et 27,6% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Roquecor, Bourg-de-Visa et Fauroux.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lacour ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Lacour, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Lacour comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lacour ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Lacour sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.