Diagnostic DPE à Lagarde-Paréol (84290)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Lagarde-Paréol (84290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Lagarde-Paréol, village située dans le département Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), recense environ 319 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici y interviennent.
À ce jour, 44 DPE ont été établis à Lagarde-Paréol. L'étiquette E y est la plus représentée, et 9,1% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Lagarde-Paréol
Lagarde-Paréol (village du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Lagarde-Paréol
Répartition des 44 DPE de logements enregistrés à Lagarde-Paréol : la classe la plus fréquente est la E, 40,9 % des logements sont classés A à C et 9,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagarde-Paréol
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagarde-Paréol
FOCUS DIAGNOSTICS MISTRAL à 3 km de Lagarde-Paréol
CIANERGIE à 4 km de Lagarde-Paréol
CG DIAGNOSTICS à 5 km de Lagarde-Paréol
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagarde-Paréol (village) :
- Performance énergétique locale : sur 44 DPE réalisés, 40,9% des biens sont bien classés (A à C) et 9,1% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Rochegude, Sainte-Cécile-les-Vignes et Sérignan-du-Comtat.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagarde-Paréol ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Lagarde-Paréol, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.