Diagnostic DPE à Lagrange (90150)
Vous projetez de vendre un bien d'habitation à Lagrange (90150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 12 DPE ont été recensés sur Lagrange. L'étiquette la plus courante y reste E, et 8,3% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Lagrange, village située dans le département Territoire de Belfort (Bourgogne-Franche-Comté), regroupe environ 144 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Lagrange
Lagrange (village du département Territoire de Belfort) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/2008)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagrange
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagrange
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagrange (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 12 DPE menés, 25,0% des logements sont bien classés (A à C) et 8,3% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Bethonvilliers, Larivière et Menoncourt.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagrange ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Lagrange, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.