Diagnostic DPE à Laloubère (65310)
Vous projetez de vendre un logement (appartement ou maison) à Laloubère (65310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Laloubère, village en Hautes-Pyrénées (Occitanie), compte 1 846 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Actuellement, 233 DPE ont été comptabilisés sur Laloubère. L'étiquette C y est la plus représentée, et 7,3% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Laloubère
Laloubère (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Laloubère
Répartition des 233 DPE de logements enregistrés à Laloubère : la classe la plus fréquente est la C, 56,7 % des logements sont classés A à C et 7,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laloubère
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laloubère
AUCORENO à 2 km de Laloubère
MONFORT NICOLAS à 2 km de Laloubère
MONFORT HADRIEN à 2 km de Laloubère
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laloubère (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 233 DPE effectués, 56,7% des logements sont performants (A à C) et 7,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Soues, Horgues et Odos.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Laloubère comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laloubère ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Laloubère, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.