Diagnostic DPE à Lamadeleine-Val-des-Anges (90170)
Vous souhaitez vendre un bien à Lamadeleine-Val-des-Anges (90170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Lamadeleine-Val-des-Anges, village en Territoire de Belfort (Bourgogne-Franche-Comté), recense 46 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Pour l'heure, 2 DPE ont déjà été enregistrés à Lamadeleine-Val-des-Anges. L'étiquette dominante y est C, et 0,0% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Lamadeleine-Val-des-Anges
Lamadeleine-Val-des-Anges (village du département Territoire de Belfort) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lamadeleine-Val-des-Anges
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lamadeleine-Val-des-Anges
NON COMMUNIQUE à 5 km de Lamadeleine-Val-des-Anges
NON COMMUNIQUEE à 7 km de Lamadeleine-Val-des-Anges
NON COMMUNIQUEE à 7 km de Lamadeleine-Val-des-Anges
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lamadeleine-Val-des-Anges (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 2 DPE effectués, 50,0% des logements sont économes (A à C) et 0,0% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Riervescemont, Vescemont et Kirchberg.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lamadeleine-Val-des-Anges ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Lamadeleine-Val-des-Anges, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.