Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Langueux (22360)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Langueux (22360) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 1 089 DPE ont déjà été enregistrés sur Langueux. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 6,2% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Langueux, petite ville située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), regroupe 7 939 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Langueux
Langueux (petite ville du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/2000)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Langueux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Langueux
B3E - EURL CPYM à 3 km de Langueux
ADI FORMATION à 3 km de Langueux
SARL SAINT BRIEUC DIAGNOSTIC à 3 km de Langueux
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Langueux (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 1 089 DPE réalisés, 55,8% des logements sont bien classés (A à C) et 6,2% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Trégueux, Yffiniac et Saint-Brieuc.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Langueux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Langueux, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Langueux répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Langueux comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.