Diagnostic DPE à Laplume (47310)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Laplume (47310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 149 DPE ont été réalisés sur Laplume. La classe la plus représentée y reste C, et 14,8% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Laplume, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 1 330 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Laplume
Laplume (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (24/02/2003)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (20/06/2013)
- Sécheresse (27/11/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Laplume
Répartition des 149 DPE de logements enregistrés à Laplume : la classe la plus fréquente est la C, 40,3 % des logements sont classés A à C et 14,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laplume
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laplume
LUCBERT DAMIEN à 8 km de Laplume
JEAN-MICHEL BONNET DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 8 km de Laplume
TAILHARDAT à 9 km de Laplume
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laplume (village) :
- Performance énergétique locale : sur 149 DPE menés, 40,3% des logements sont économes (A à C) et 14,8% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Aubiac, Moncaut et Saint-Vincent-de-Lamontjoie.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Laplume répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laplume ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Laplume, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.