Diagnostic DPE à Larroque-Engalin (32480)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Larroque-Engalin (32480) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 21 DPE ont été comptabilisés à Larroque-Engalin. La classe en tête est D, et 19,0% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Larroque-Engalin, village située dans le département Gers (Occitanie), abrite 44 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Larroque-Engalin
Larroque-Engalin (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/2022)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Larroque-Engalin
Répartition des 21 DPE de logements enregistrés à Larroque-Engalin : la classe la plus fréquente est la D, 4,8 % des logements sont classés A à C et 19,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Larroque-Engalin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Larroque-Engalin
DIAGAMTER AGEN à 11 km de Larroque-Engalin
BARTHELEMY DENIS à 14 km de Larroque-Engalin
BERTOLISSI à 17 km de Larroque-Engalin
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Larroque-Engalin (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 21 DPE recensés, 4,8% des biens sont économes (A à C) et 19,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Berrac, Lagarde et Saint-Martin-de-Goyne.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Larroque-Engalin ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Larroque-Engalin sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Larroque-Engalin ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Larroque-Engalin, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Larroque-Engalin comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.