Diagnostic DPE à Le Bourdeix (24300)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Le Bourdeix (24300) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Le Bourdeix, village située dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 246 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 22 DPE ont déjà été recensés sur Le Bourdeix. L'étiquette D y domine, et 13,6% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Le Bourdeix
Le Bourdeix (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (21/07/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Le Bourdeix
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Le Bourdeix : la classe la plus fréquente est la D, 27,3 % des logements sont classés A à C et 13,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bourdeix
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bourdeix
EURL DIAG 24 à 6 km de Le Bourdeix
BOEDEC YANNICK à 6 km de Le Bourdeix
SARL DACODIAG à 12 km de Le Bourdeix
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bourdeix (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE effectués, 27,3% des logements sont performants (A à C) et 13,6% sont énergivores (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Saint-Estèphe, Saint-Martin-le-Pin et Étouars.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bourdeix ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Le Bourdeix, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.