Diagnostic DPE à Le Bourget-du-Lac (73370)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Le Bourget-du-Lac (73370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Le Bourget-du-Lac, petite ville du département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite 5 216 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 1 571 DPE ont été recensés sur Le Bourget-du-Lac. L'étiquette C y est la plus représentée, et 4,5% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Le Bourget-du-Lac
Le Bourget-du-Lac (petite ville du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/08/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/06/1994)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Le Bourget-du-Lac
Répartition des 1 571 DPE de logements enregistrés à Le Bourget-du-Lac : la classe la plus fréquente est la C, 53,5 % des logements sont classés A à C et 4,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bourget-du-Lac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bourget-du-Lac
THIEVENAZ à 5 km de Le Bourget-du-Lac
PERRIN Fabrice à 5 km de Le Bourget-du-Lac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bourget-du-Lac (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 1 571 DPE réalisés, 53,5% des logements sont bien classés (A à C) et 4,5% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Voglans, Viviers-du-Lac et Bourdeau.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bourget-du-Lac ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Le Bourget-du-Lac, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Le Bourget-du-Lac ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.