Diagnostic DPE à Le Falgoux (15380)
Vous envisagez de vendre un logement résidentiel à Le Falgoux (15380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 25 DPE ont été comptabilisés sur Le Falgoux. La classe la plus courante y est G, et 60,0% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Le Falgoux, village située dans le département Cantal (Auvergne-Rhône-Alpes), réunit environ 113 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Le Falgoux
Le Falgoux (village du département Cantal) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/09/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Avalanche
Étiquettes DPE à Le Falgoux
Répartition des 25 DPE de logements enregistrés à Le Falgoux : la classe la plus fréquente est la G, 0,0 % des logements sont classés A à C et 60,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Falgoux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Falgoux
SARL ELENA à 16 km de Le Falgoux
SARL RITOU à 22 km de Le Falgoux
DIAG CONCEPT SAS à 23 km de Le Falgoux
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Falgoux (village) :
- Performance énergétique locale : sur 25 DPE effectués, 0,0% des logements sont performants (A à C) et 60,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Le Fau, Le Claux et Le Vaulmier.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Le Falgoux ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Falgoux ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Le Falgoux, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.