Diagnostic DPE à Le Tholonet (13100)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Le Tholonet (13100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Le Tholonet, petite ville en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), recense environ 2 391 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Actuellement, 385 DPE ont déjà été enregistrés à Le Tholonet. L'étiquette énergétique la plus courante y est C, et 2,6% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Le Tholonet
Le Tholonet (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/03/2013)
- Sécheresse (10/07/2018)
- Mouvement de Terrain (26/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Le Tholonet
Répartition des 385 DPE de logements enregistrés à Le Tholonet : la classe la plus fréquente est la C, 79,2 % des logements sont classés A à C et 2,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Tholonet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Tholonet
DELTA CONSEILS à 2 km de Le Tholonet
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Tholonet (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 385 DPE enregistrés, 79,2% des biens sont bien classés (A à C) et 2,6% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Beaurecueil, Meyreuil et Saint-Marc-Jaumegarde.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Tholonet ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Le Tholonet, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Le Tholonet comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.