Diagnostic DPE à Auriol (13390)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Auriol (13390) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Auriol, petite ville dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), abrite environ 13 037 habitants. 3 professionnels du diagnostic exercent à Auriol ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Jusqu'à présent, 2 079 DPE ont été menés à Auriol. La classe énergétique la plus représentée y reste C, et 2,5% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Auriol
Auriol (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/2013)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/10/2017)
- Sécheresse (10/07/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Auriol
Répartition des 2 079 DPE de logements enregistrés à Auriol : la classe la plus fréquente est la C, 70,8 % des logements sont classés A à C et 2,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auriol
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auriol
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le diagnostic DPE à Auriol (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 2 079 DPE réalisés, 70,8% des logements sont bien classés (A à C) et 2,5% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : La Bouilladisse, Roquevaire et La Destrousse.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Auriol ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Auriol, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Auriol ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.