Diagnostic DPE à Les Angles (30133)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Les Angles (30133) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 1 776 DPE ont été recensés sur Les Angles. L'étiquette énergétique la plus répandue y est C, et 2,7% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Les Angles, petite ville dans le département Gard (Occitanie), rassemble environ 8 908 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Les Angles
Les Angles (petite ville du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1987)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Les Angles
Répartition des 1 776 DPE de logements enregistrés à Les Angles : la classe la plus fréquente est la C, 74,9 % des logements sont classés A à C et 2,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Angles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Angles
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Les Angles (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 1 776 DPE effectués, 74,9% des biens sont économes (A à C) et 2,7% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saze, Villeneuve-lès-Avignon et Rognonas.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Les Angles ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Les techniciens certifiés référencés à Les Angles sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Les Angles ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Les Angles, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Les Angles comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.