Diagnostic DPE à Les Angles (65100)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien d'habitation à Les Angles (65100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Les Angles, village en Hautes-Pyrénées (Occitanie), rassemble 132 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici interviennent localement et ses environs.
Pour l'heure, 20 DPE ont été comptabilisés sur Les Angles. L'étiquette D y est la plus représentée, et 15,0% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Les Angles
Les Angles (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/2014)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/11/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Les Angles
Répartition des 20 DPE de logements enregistrés à Les Angles : la classe la plus fréquente est la D, 35,0 % des logements sont classés A à C et 15,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Angles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Angles
PEYRAS THOMAS à 2 km de Les Angles
SARL MOUREAUX ET FILS AB DIAG à 4 km de Les Angles
CECA DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 10 km de Les Angles
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Angles (village) :
- Performance énergétique locale : sur 20 DPE établis, 35,0% des logements sont économes (A à C) et 15,0% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Artigues, Arcizac-ez-Angles et Gez-ez-Angles.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Les Angles ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Angles ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Les Angles, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.