Diagnostic DPE à Les Étangs (57530)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Les Étangs (57530) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 28 DPE ont été recensés à Les Étangs. La classe la plus représentée y est C, et 7,1% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Les Étangs, village située dans le département Moselle (Grand Est), réunit environ 421 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Les Étangs
Les Étangs (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/05/1997)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Les Étangs
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Les Étangs : la classe la plus fréquente est la C, 42,9 % des logements sont classés A à C et 7,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Étangs
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Étangs
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Étangs (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE enregistrés, 42,9% des logements sont performants (A à C) et 7,1% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Glatigny, Silly-sur-Nied et Hayes.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Les Étangs sont certifiés.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Étangs ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Les Étangs, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.