Leymen

Diagnostic DPE à Leymen (68220)

Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Leymen (68220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.

En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.

Leymen, village du département Haut-Rhin (Grand Est), regroupe 1 271 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.

Jusqu'à présent, 176 DPE ont déjà été établis sur Leymen. L'étiquette en tête y est C, et 20,5% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.

Risques et spécificités à Leymen

Leymen (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Faible

2 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)

Sismicité

Fort

Zone 4 — Sismicité moyenne

Aléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

5 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme

Étiquettes DPE à Leymen

Répartition des 176 DPE de logements enregistrés à Leymen : la classe la plus fréquente est la C, 43,8 % des logements sont classés A à C et 20,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 11,4 %

B 8,5 %

C 23,9 %

D 23,3 %

E 12,5 %

F 14,8 %

G 5,7 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Leymen

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Leymen

DIAG 3F à 13 km de Leymen

43 rue de village neuf 68300 saint louis

DIAG'HABITAT ALSACE LORRAINE à 17 km de Leymen

5 rue lina ritter 68510 sierentz

HD DIAGNOSTICS à 22 km de Leymen

50 rue principale 68118 hirtzbach

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Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

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Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Leymen (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
Performance énergétique locale : sur 176 DPE effectués, 43,8% des logements sont économes (A à C) et 20,5% sont énergivores (F-G).

Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Liebenswiller, Hagenthal-le-Haut et Hagenthal-le-Bas.

Questions fréquentes

Qui doit le payer ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.

Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Leymen ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Leymen, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.

Quelle est la durée de validité ?

Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.

Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Leymen sont certifiés.

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