Diagnostic DPE à Lieuron (35550)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Lieuron (35550) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 86 DPE ont été enregistrés sur Lieuron. L'étiquette la plus fréquente y est D, et 10,5% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Lieuron, village située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), rassemble environ 811 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Lieuron
Lieuron (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Lieuron
Répartition des 86 DPE de logements enregistrés à Lieuron : la classe la plus fréquente est la D, 30,2 % des logements sont classés A à C et 10,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lieuron
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lieuron
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lieuron (village) :
- Performance énergétique locale : sur 86 DPE établis, 30,2% des biens sont économes (A à C) et 10,5% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Pipriac, Lohéac et Mernel.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Lieuron comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lieuron ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Lieuron, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lieuron ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.