Diagnostic DPE à Lornay (74150)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Lornay (74150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 53 DPE ont déjà été effectués sur Lornay. L'étiquette la plus fréquente y reste C, et 7,5% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G).
Lornay, village du département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 588 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Lornay
Lornay (village du département Haute-Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Secousse Sismique (01/10/1996)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Étiquettes DPE à Lornay
Répartition des 53 DPE de logements enregistrés à Lornay : la classe la plus fréquente est la C, 62,3 % des logements sont classés A à C et 7,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lornay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lornay
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lornay (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 53 DPE effectués, 62,3% des logements sont performants (A à C) et 7,5% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Vallières-sur-Fier, Versonnex et Motz.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Lornay sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lornay ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Lornay, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.