Luchat

Diagnostic DPE à Luchat (17600)

Vous comptez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Luchat (17600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.

Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.

À ce jour, 38 DPE ont été recensés sur Luchat. L'étiquette C y domine, et 10,5% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).

Luchat, village en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 511 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.

Risques et spécificités à Luchat

Luchat (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

9 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Sécheresse (25/08/2004)
Inondations et/ou Coulées de Boue (14/09/2020)
Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

6 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Étiquettes DPE à Luchat

Répartition des 38 DPE de logements enregistrés à Luchat : la classe la plus fréquente est la C, 52,6 % des logements sont classés A à C et 10,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 13,2 %

B 7,9 %

C 31,6 %

D 28,9 %

E 7,9 %

F 7,9 %

G 2,6 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Luchat

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Luchat

NON COMMUNIQUÉ à 2 km de Luchat

2bis rue des mailletries 17600 la clisse

LEGER VINCENT EIRL à 5 km de Luchat

12 rue de leuzois 17250 soulignonne

ETATS POUR HABITATS à 5 km de Luchat

12 rue de leuzois 17250 soulignonne

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Spécificités locales

Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Luchat (village) :

Performance énergétique locale : sur 38 DPE réalisés, 52,6% des logements sont bien classés (A à C) et 10,5% sont énergivores (F-G).
Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.

Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : La Clisse, Varzay et Pisany.

Questions fréquentes

Qui prend en charge le diagnostic ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Luchat ?

Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Luchat, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.

Quelle est la durée de validité ?

Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.

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