Diagnostic DPE à Lupiac (32290)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Lupiac (32290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Lupiac, village située dans le département Gers (Occitanie), réunit 310 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Actuellement, 36 DPE ont été recensés sur Lupiac. L'étiquette dominante y est D, et 5,6% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Lupiac
Lupiac (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/04/2013)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Sécheresse (10/06/1991)
- Sécheresse (26/12/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Lupiac
Répartition des 36 DPE de logements enregistrés à Lupiac : la classe la plus fréquente est la D, 25,0 % des logements sont classés A à C et 5,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lupiac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lupiac
NON-COMMUNIQUE à 8 km de Lupiac
DAHINE BOUCHAIB à 18 km de Lupiac
AMIANTE EXPERTISE à 27 km de Lupiac
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lupiac (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 36 DPE recensés, 25,0% des logements sont performants (A à C) et 5,6% sont énergivores (F-G).
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Castelnavet, Belmont et Saint-Pierre-d'Aubézies.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lupiac ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Lupiac, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.