Diagnostic DPE à Magstatt-le-Bas (68510)
Vous prévoyez de vendre un bien à Magstatt-le-Bas (68510) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Magstatt-le-Bas, village du département Haut-Rhin (Grand Est), regroupe environ 517 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.
À ce jour, 34 DPE ont été comptabilisés à Magstatt-le-Bas. L'étiquette C y est la plus représentée, et 2,9% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Magstatt-le-Bas
Magstatt-le-Bas (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Magstatt-le-Bas
Répartition des 34 DPE de logements enregistrés à Magstatt-le-Bas : la classe la plus fréquente est la C, 55,9 % des logements sont classés A à C et 2,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Magstatt-le-Bas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Magstatt-le-Bas
DIAG'HABITAT ALSACE LORRAINE à 3 km de Magstatt-le-Bas
CHRYSOTILE à 10 km de Magstatt-le-Bas
CABINET CHRYSOTILE à 10 km de Magstatt-le-Bas
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Magstatt-le-Bas (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 34 DPE effectués, 55,9% des biens sont performants (A à C) et 2,9% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Stetten, Magstatt-le-Haut et Kœtzingue.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Magstatt-le-Bas comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Magstatt-le-Bas ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Magstatt-le-Bas, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Magstatt-le-Bas ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.