Diagnostic DPE à Manderen-Ritzing (57480)
Vous projetez de vendre un bien à Manderen-Ritzing (57480) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 31 DPE ont été réalisés sur Manderen-Ritzing. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste E, et 35,5% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Manderen-Ritzing, village située dans le département Moselle (Grand Est), rassemble 613 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Manderen-Ritzing
Manderen-Ritzing (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Manderen-Ritzing
Répartition des 31 DPE de logements enregistrés à Manderen-Ritzing : la classe la plus fréquente est la E, 25,8 % des logements sont classés A à C et 35,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Manderen-Ritzing
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Manderen-Ritzing
DUROT ELY à 6 km de Manderen-Ritzing
DONNEN MICHEL à 15 km de Manderen-Ritzing
DIAGNOSTICS ET EXPERTISES THIONVILLE 6 3 FRONTIERES à 18 km de Manderen-Ritzing
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Manderen-Ritzing (village) :
- Performance énergétique locale : sur 31 DPE réalisés, 25,8% des biens sont économes (A à C) et 35,5% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Kirsch-lès-Sierck, Merschweiller et Launstroff.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Manderen-Ritzing sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Manderen-Ritzing ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Manderen-Ritzing, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.