Diagnostic DPE à Manom (57100)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Manom (57100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Manom, petite ville située dans le département Moselle (Grand Est), recense 3 137 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Aujourd'hui, 506 DPE ont été comptabilisés à Manom. L'étiquette en tête y reste C, et 5,7% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Manom
Manom (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Manom
Répartition des 506 DPE de logements enregistrés à Manom : la classe la plus fréquente est la C, 58,7 % des logements sont classés A à C et 5,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Manom
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Manom
AGENCE THIONVILLOISE DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS - ATDI à 2 km de Manom
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Manom (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 506 DPE établis, 58,7% des biens sont bien classés (A à C) et 5,7% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Thionville, Yutz et Hettange-Grande.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Manom ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Manom, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Manom répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.