Diagnostic DPE à Marquillies (59274)
Vous prévoyez de vendre un logement (appartement ou maison) à Marquillies (59274) ? Le diagnostic DPE est imposé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 321 DPE ont été réalisés à Marquillies. L'étiquette énergétique en tête y est C, et 7,8% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Marquillies, village du département Nord (Hauts-de-France), abrite 1 961 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Marquillies
Marquillies (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (14/09/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Marquillies
Répartition des 321 DPE de logements enregistrés à Marquillies : la classe la plus fréquente est la C, 43,6 % des logements sont classés A à C et 7,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marquillies
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marquillies
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le diagnostic DPE à Marquillies (village) :
- Performance énergétique locale : sur 321 DPE effectués, 43,6% des biens sont bien classés (A à C) et 7,8% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Hantay, Wicres et Sainghin-en-Weppes.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Marquillies ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Marquillies, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Marquillies comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Marquillies ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.