Diagnostic DPE à Marsolan (32700)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Marsolan (32700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Marsolan, village située dans le département Gers (Occitanie), abrite 438 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 41 DPE ont été recensés à Marsolan. La classe énergétique la plus courante y est D, et 26,8% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Marsolan
Marsolan (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2018)
- Sécheresse (10/06/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Marsolan
Répartition des 41 DPE de logements enregistrés à Marsolan : la classe la plus fréquente est la D, 19,5 % des logements sont classés A à C et 26,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marsolan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marsolan
BARTHELEMY DENIS à 12 km de Marsolan
BERTOLISSI à 14 km de Marsolan
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOMAGNE GERSOISE à 14 km de Marsolan
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marsolan (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 41 DPE recensés, 19,5% des logements sont bien classés (A à C) et 26,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Lagarde, Blaziert et Terraube.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Marsolan ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Marsolan, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Marsolan ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Marsolan comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.