Diagnostic DPE à Mauroux (46700)
Vous comptez vendre un bien d'habitation à Mauroux (46700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Mauroux, village du département Lot (Occitanie), recense 580 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici y interviennent.
Aujourd'hui, 134 DPE ont déjà été enregistrés sur Mauroux. La classe énergétique la plus représentée y est E, et 13,4% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Mauroux
Mauroux (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/05/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Mauroux
Répartition des 134 DPE de logements enregistrés à Mauroux : la classe la plus fréquente est la E, 26,9 % des logements sont classés A à C et 13,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mauroux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mauroux
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mauroux (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 134 DPE réalisés, 26,9% des biens sont économes (A à C) et 13,4% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Lacapelle-Cabanac, Thézac et Sérignac.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mauroux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Mauroux, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mauroux ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.