Diagnostic DPE à Mauroux (32380)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Mauroux (32380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Mauroux, village en Gers (Occitanie), rassemble 143 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Jusqu'à présent, 22 DPE ont été comptabilisés sur Mauroux. L'étiquette D y domine, et 45,5% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Mauroux
Mauroux (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (28/10/2003)
- Sécheresse (27/07/2006)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/12/2015)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Mauroux
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Mauroux : la classe la plus fréquente est la D, 18,2 % des logements sont classés A à C et 45,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mauroux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mauroux
SARL GLOBE TESTEUR à 8 km de Mauroux
BERTOLISSI à 12 km de Mauroux
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOMAGNE GERSOISE à 13 km de Mauroux
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mauroux (village) :
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE enregistrés, 18,2% des logements sont bien classés (A à C) et 45,5% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Créac, Gaudonville et Avezan.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mauroux ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Mauroux comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mauroux ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Mauroux, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.