Diagnostic DPE à Moirax (47310)
Vous souhaitez vendre un logement résidentiel à Moirax (47310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Moirax, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 1 197 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Actuellement, 102 DPE ont été effectués sur Moirax. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste D, et 5,9% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Moirax
Moirax (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (08/07/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (22/10/2013)
- Sécheresse (18/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Étiquettes DPE à Moirax
Répartition des 102 DPE de logements enregistrés à Moirax : la classe la plus fréquente est la D, 54,9 % des logements sont classés A à C et 5,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moirax
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moirax
JEAN-MICHEL BONNET DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 5 km de Moirax
NON COMMUNIQUÉ à 6 km de Moirax
APPROVAL à 6 km de Moirax
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moirax (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 102 DPE réalisés, 54,9% des logements sont économes (A à C) et 5,9% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Aubiac, Layrac et Estillac.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moirax ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Moirax, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Moirax répondent à ces critères.