Diagnostic DPE à Monfort (32120)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Monfort (32120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Monfort, village située dans le département Gers (Occitanie), réunit 515 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 62 DPE ont été recensés à Monfort. La classe énergétique la plus répandue y reste C, et 11,3% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Monfort
Monfort (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Sécheresse (16/09/2016)
- Sécheresse (27/09/2017)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Monfort
Répartition des 62 DPE de logements enregistrés à Monfort : la classe la plus fréquente est la C, 45,2 % des logements sont classés A à C et 11,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monfort
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monfort
SARL GLOBE TESTEUR à 8 km de Monfort
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOMAGNE GERSOISE à 13 km de Monfort
BERTOLISSI à 13 km de Monfort
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monfort (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 62 DPE menés, 45,2% des logements sont performants (A à C) et 11,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Sainte-Gemme, Sérempuy et Saint-Brès.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Monfort comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monfort ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Monfort, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Monfort ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.