Diagnostic DPE à Montaud (34160)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Montaud (34160) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 75 DPE ont été recensés sur Montaud. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste C, et 1,3% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Montaud, village dans le département Hérault (Occitanie), recense 1 014 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Montaud
Montaud (village du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/2007)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Montaud
Répartition des 75 DPE de logements enregistrés à Montaud : la classe la plus fréquente est la C, 76,0 % des logements sont classés A à C et 1,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montaud
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montaud
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du diagnostic DPE à Montaud (village) :
- Performance énergétique locale : sur 75 DPE menés, 76,0% des biens sont économes (A à C) et 1,3% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Drézéry, Guzargues et Saint-Bauzille-de-Montmel.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Montaud comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montaud ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Montaud ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Montaud, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.