Diagnostic DPE à Montbarla (82110)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Montbarla (82110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 15 DPE ont été comptabilisés à Montbarla. La classe énergétique la plus courante y est D, et 20,0% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Montbarla, village en Tarn-et-Garonne (Occitanie), réunit 147 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Montbarla
Montbarla (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (10/01/2013)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/2015)
- Sécheresse (25/01/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montbarla
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montbarla
CHAMPROMIS EXPERTISE à 9 km de Montbarla
NON COMMUNIQUÉ à 13 km de Montbarla
DEER 47 à 14 km de Montbarla
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montbarla (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 15 DPE effectués, 0,0% des biens sont bien classés (A à C) et 20,0% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Miramont-de-Quercy, Montagudet et Montesquieu.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montbarla ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Montbarla, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.